10 Tipps zum Entwerfen einer Immobilienwebsite, die potenzielle Käufer und Verkäufer zum Engagement anregt

Tipps zum Design von Immobilien-Websites

Der Kauf eines Gebäudes, eines Hauses oder einer Wohnung ist eine wichtige Investition… und geschieht oft nur einmal im Leben. Kaufentscheidungen für Immobilien werden durch eine Vielzahl von manchmal widersprüchlichen Emotionen motiviert - daher muss bei der Gestaltung einer Immobilie viel berücksichtigt werden Immobilien-Website das hilft ihnen auf dem Weg zum Kauf.

Ihre Rolle als Makler oder Immobilienmakler besteht darin, die Emotionen zu verstehen und sie zu einer rationalen und informierten Entscheidung zu führen. Hier sind sechs Tipps zu Entwerfen und optimieren Sie Ihre Website Das wird Ihnen helfen, ein digitaler Marktführer im Immobilienmarketing zu werden.

Tipp 1: Integrieren Sie interne Such- und Filterfunktionen

Wenn Ihr Interessent Immobilien kauft, hat er immer bestimmte Kriterien im Auge. Sobald der Besucher auf Ihrer Website ankommt, zeigen Sie ihm, dass Sie auf seine Bedürfnisse eingehen und Eigenschaften präsentieren können, die dem entsprechen, wonach er sucht.

Fügen Sie eine offensichtliche Platzierung eines internen Suchfelds mit Filtern hinzu, mit denen Sie Ihre Immobilien segmentieren können. Wenn sich Ihre Aktivitäten auf den Kauf von Eigenheimen konzentrieren, umfassen Sie beispielsweise den Preis, die Art der Struktur, die Quadratmeterzahl, die Grundstücksgröße, die Anzahl der Schlafzimmer, die Anzahl der Badezimmer und andere Merkmale (Kamin, Pool, Garage usw.).

Wenn Ihr Inventar mehrere Regionen, Landtypen und Strukturstile enthält, möchten Sie möglicherweise die Filterfunktionen erweitern, damit Ihre Käufer ihre Suche auf bestimmte Stadtteile und andere Merkmale der Immobilie beschränken können.

Tipp 2: Ordnen Sie jeder Region eine Seite zu

Die Wahl eines Stadtviertels ist für den Kauf einer Immobilie von entscheidender Bedeutung. Weisen Sie jeder Region, Nachbarschaft oder sogar jedem Schulbezirk, in dem Sie den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien anbieten, eine Seite zu. Geben Sie praktische und wichtige Informationen ein, um Informationen über die Region zu erhalten. Und fügen Sie immer eine Karte bei, auf der jede Ihrer Immobilien zusammen mit anderen interessanten Orten genau angezeigt wird:

  • Dienstleistungen in der Nähe (Schulen, Geschäfte, Kliniken, Krankenhäuser, Kirchen)
  • Freizeiteinrichtungen (Parks, Schwimmbäder, Golfplätze)
  • Touristenattraktionen in der Nähe
  • Öffentliche Verkehrsmittel

Kommunizieren Sie immer den Lebensstil in der Nachbarschaft. Ist es eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für junge Familien, oder eher ein trendiges Viertel in der Nähe der besten Restaurants, Kinos und Veranstaltungsräume? Diese Seiten informieren Ihre Besucher nicht nur über Orte, die sie nicht kennen würden, sondern verbessern auch die Indizierung Ihrer Seite für bestimmte Suchanfragen.

Tipp 3: Geben Sie jedes Detail jeder Eigenschaft an

Der heutige Online-Käufer möchte keinen Immobilienmakler oder Makler anrufen, um wichtige Informationen zu erhalten. Stellen Sie sicher, dass die Seiten mit Ihren Eigenschaften oder Einheiten die folgenden Informationen enthalten:

  • Die Anzahl der Zimmer, einschließlich Schlafzimmer und Badezimmer
  • Die Quadratmeterzahl, der Wohnraum und die Bereiche der Räume (metrisch und imperial)
  • Bodenbeläge
  • Elektro-, Heizungs- und Wassersysteme
  • Wohnbereiche im Freien (Veranden, Decks usw.)
  • Gemeinsame Orte und Dienstleistungen angeboten (im Fall von Eigentumswohnungen)
  • Möbel oder Geräte, die enthalten sein werden
  • Das Baujahr oder die im Laufe der Zeit vorgenommenen Verbesserungen
  • Möglichkeiten für neue Renovierungen (zB Kellerumbau)

Und natürlich enthalten Sie erstaunliche Fotos von jedem Aspekt des Grundstücks, außerhalb des Hauses aus jedem Blickwinkel, Fotos von jedem Raum und sogar Drohnenaufnahmen des Grundstücks. Wenn ein Bild mehr sagt als tausend Worte, stellen Sie sich vor, wie groß die Wirkung von Dutzenden wunderschöner Fotos sein wird! Sie müssen keinen professionellen Fotografen einstellen… moderne Smartphones verfügen heutzutage über erstaunliche Funktionen. Mit dem richtigen Winkel und der richtigen Beleuchtung können Sie hervorragende Fotos erstellen, die jedes Detail der Immobilie erfassen.

Tipp 4: Geben Sie ein Mittel zum Teilen der Eigenschaft an

Heutige Immobilienkäufer kaufen selten alleine ein. Bieten Sie ihnen daher verschiedene Möglichkeiten zum Teilen per E-Mail, in sozialen Medien oder per SMS an. Möglicherweise möchten Sie sogar ein Formular "An einen Freund oder Kollegen senden" anbieten, in dem die E-Mail-Adresse und die Liste der interessierten Parteien erfasst werden. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie die Erwartungen festlegen, ob Sie mit ihnen in Kontakt treten oder nicht.

Stellen Sie außerdem sicher, dass alle Links nachverfolgbar sind, damit Sie verstehen, welche Social-Media-Dienste die meisten Freigaben und Besuche in Ihrem Eigentum bewirken.

Tipp 5: Machen Sie die Kontaktaufnahme einfach, personalisiert und drucklos

Da Käufer oft zögern, sich an Agenten und Makler zu wenden, sollten Sie es ihnen leichter machen. Geben Sie unter Angabe der Namen und Telefonnummern Ihres Agenten auch ein Foto sowie eine personalisierte Nachricht an, dass die Anfrage druckfrei ist.

Stellen Sie sicher, dass auf jeder Eigenschaftsseite ein Formular zusammen mit den Eigenschaftsinformationen in einem ausgeblendeten Feld angegeben ist. Auf diese Weise können Sie, wenn Sie sich an sie wenden, die Immobilie recherchieren und sich auf das Gespräch vorbereiten!

Tipp 6: Erfassen Sie Analysen und verfolgen Sie Ihre Besucherdaten

Egal, ob Sie ein kleiner oder ein großer Akteur im Immobilienbereich sind, Sie werden zweifellos davon profitieren, Informationen über Ihre Besucher zu sammeln. Dieser Teil Ihrer Marketingstrategie kann je nach Budget und Personal unterschiedliche Bedeutung haben. Viele Lead-Management-Tools können in dieser Phase sehr nützlich sein. 

Lead-Capture-Formulare

Sammeln Sie Informationen über Ihre Besucher, indem Sie sie davon überzeugen, dass die Angabe ihrer E-Mail-Adresse für die Immobiliensuche von Vorteil ist. Hier einige Beispiele für effektive Strategien zur Erfassung von Interessenteninformationen in der Immobilienbranche:

  • Tag der offenen Tür und private Tourmöglichkeiten
  • Wettbewerbe oder Aktionen
  • Informationsanfragen
  • Eine VIP-Liste für bestimmte Immobilienangebote (z. B. Preissenkungen)
  • Regionale Immobilien Tipps und Ratschläge
  • Neue Immobilienankündigungen

Positionieren Sie Ihre Formulare als Schaltflächen-Popups, Slide-Ins oder platzieren Sie sie in der Fußzeile jeder Seite.

Konzentrieren Sie sich auf jeden Fall auf Ihr primäres Ziel: Informationen über potenzielle Kunden zu sammeln. Vermeiden Sie zu vage Wettbewerbe oder Werbeaktionen, die nicht mit dem von Ihnen verkauften Produkt zusammenhängen. Andernfalls können Sie unqualifizierte Besucher zur Registrierung ermutigen. Die Herausforderung, potenzielle Käufer zu gewinnen und gleichzeitig Besucher zu diskriminieren, die nicht an Ihren Immobilien interessiert sind.

Verfolgbare Landing Pages

Wenn Sie in Werbe- und Marketingmaßnahmen investieren, machen Sie nicht den Fehler, Ihren gesamten Traffic auf die Homepage Ihrer Website zu leiten. Erstellen Sie für jede Ressource spezifische Zielseiten - sei es eine lokale Zeitungsanzeige, eine Werbetafel oder eine E-Mail-Nachricht. Durch das Erstellen und Personalisieren von a Zielseite für jedes Medium oder jeden KanalSie können nicht nur die Effektivität Ihres Marketings verfolgen, sondern auch die Nachrichten dort personalisieren.

Jede Zielseite sollte nur ein Ziel haben. Der Benutzer, der auf diese Seite gelangt, muss in der Lage sein, Ihr Angebot in wenigen Sekunden zu verstehen und es für interessant genug zu halten, um ein Formular mit seinen persönlichen Daten auszufüllen.

Hier sind einige großartige Möglichkeiten für Zielseiten:

  • Ankündigung einer neuen Immobilie
  • Ein Tag der offenen Tür oder eine private Tourbuchung
  • Herunterladen eines Leitfadens für den Kauf von Eigenheimen
  • Ein Fragebogen zum Kauf eines Hauses
  • Ein Sonderangebot für bestimmte Eigentumswohnungen

Tipp 7: Entwerfen Sie zuerst für mobile Geräte

Während ein Desktop eine Menge Platz bietet (Wortspiel beabsichtigt), um Informationen wunderschön anzuzeigen, kann es schwierig sein, eine Benutzererfahrung auf einem mobilen Gerät zu erstellen, das intuitiv und einfach ist. Ob es sich um eine komplexe oder eine komplexe Suchseite handelt mobile Immobilien Immobilien Tour Wenn Benutzer Fotos einer Immobilie durchblättern können, ist das mobile Design für die Auswirkungen des Designs Ihrer Immobilienwebsite von entscheidender Bedeutung.

Verbringen Sie Zeit mit der Nutzung Ihrer eigenen Website auf einem mobilen Gerät und holen Sie Feedback von Freunden und Kollegen ein, wie einfach die Verwendung Ihrer Website ist. Sie möchten auch Ihre mobile Suche, Ihren Besucherfluss und Ihre Formulardaten, die über mobile Besuche erfasst werden, segmentieren, um sicherzustellen, dass sie benutzerfreundlich und ansprechend sind.

Wenn Sie zuerst für Mobilgeräte entwerfen, wundern Sie sich nicht, wenn Sie einen Sprung in der Sichtbarkeit Ihrer Suchmaschine sehen und die Anzahl der Käufer steigt! Mobile ist für jede Website in der Immobilienbranche von entscheidender Bedeutung!

Tipp 8: Starten Sie einen Immobilienblog

Ein Blog ist eine perfekte Gelegenheit, um mit Ihren potenziellen Käufern in Kontakt zu treten. Das Teilen persönlicher Geschichten, Tipps zum Kauf von Eigenheimen, regionale Unternehmen, die Sie schätzen, neue Restauranteröffnungen, Schul- und lokale Steuerinformationen ... all dies stärkt Ihre Autorität und Beziehung zu Ihren Abonnenten. Während Sie sie vielleicht noch nie getroffen haben, bietet ihnen ein Blog die Möglichkeit, Sie als Führungskraft kennenzulernen, der sie in der Community, an die Sie verkaufen, vertrauen können.

Über den Vertrieb hinaus ist Ihre Rolle als Berater für die Geschäftsbeziehung, die Sie mit Ihren Kunden aufbauen, von entscheidender Bedeutung. Der Kauf einer Immobilie ist wichtig, daher ist die Baubehörde als Immobilienmakler, dem Ihr Besucher vertrauen kann, von entscheidender Bedeutung.

Die Pflege eines Blogs ist eine großartige Möglichkeit, um auch einen Kunden zu binden. Wenn Sie Ratschläge zu Wohneigentum, Instandhaltung, Umbau und Wertsteigerung ihres Vermögens geben, wird ein Käufer Sie daran erinnern, ob er umgezogen ist und verkaufen muss oder ob sich seine Familie ändert und ob er einziehen muss eine geeignetere Eigenschaft.

Die Themen, die Sie in Ihrem Blog verwenden können, sind endlos. Hier einige Beispiele:

  • Hauskauf (Kriterien, Auswahl, Auswahl, Finanzierung)
  • Umzug und Umzug
  • Schwankungen auf dem Immobilienmarkt
  • Rechtsmittel (Rechtsdokumente, Garantien, versteckte Mängel)
  • Hausratsversicherung
  • Wohnrenovierung
  • Innenausstattung
  • Verkauf einer Immobilie
  • Promi-Residenzen
  • Saisonale Beratung (Gärten, Pflege usw.)

Tipp 9: Starten Sie einen Newsletter

Wir haben oben einige Abonnementideen für Ihre Lead-Capture-Formulare besprochen, aber die Bedeutung eines Newsletters ist nicht zu unterschätzen. Stellen Sie sich Ihren Newsletter vor, um Ihre Website an Ihren potenziellen Käufer oder Kunden weiterzuleiten. Geben Sie ihm wertvolle Ratschläge, regionale Ressourcen und bauen Sie weiterhin Glaubwürdigkeit und Vertrauen auf. Wenn es sich um einen Käufer handelt, finden sie möglicherweise endlich die Immobilie, nach der sie gesucht haben. Wenn es sich um einen Kunden handelt, pflegen Sie weiterhin eine Beziehung zu ihm. Wenn er zum Verkauf bereit ist, sind Sie der Agent, der im Vordergrund steht!

Randnotiz: Ein Newsletter muss keine Belastung sein! Moderne Websites verfügen über Syndication-Feeds, die automatisch formatiert, geplant und in einer E-Mail-Plattform veröffentlicht werden können, ohne dass Sie jemals eine Schaltfläche berühren müssen! Sprechen Sie mit Ihrem Webdesign-Team darüber, wie Sie RSS in E-Mail-Funktionen integrieren können.

Tipp 10: Bewerben Sie Ihre Website und Ihren Newsletter… überall!

Fügen Sie die URL Ihrer Website in jede Visitenkarte, jeden Flyer, jedes Dokument, jede E-Mail-Signatur, jedes Zeichen und alles andere ein, was Sie tun. Heutige Käufer lieben es, sich selbst zu bedienen und das Internet zu nutzen, um zu recherchieren und Kaufentscheidungen zu treffen. Wenn Sie Käufer, Verkäufer, Branchenfachleute und regionale Unternehmer in der Öffentlichkeit treffen, fragen Sie, ob Sie sie für Ihren Newsletter abonnieren können. Sie werden möglicherweise von der Anzahl der Verweise und Freigaben überrascht sein, die Ihre Inhalte nach einigen Monaten der Dynamik produzieren werden.

Mit diesen Tipps sind Sie gut gerüstet, um die Wirkung eines Immobilienprojekts im Internet zu maximieren!

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